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房屋墙壁渗水是什么原因?该如何解决?

2017-04-01

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提问者采纳2017-04-01

第一类:管道漏水安装准确是关键
房间水管接口没接好,该怎么处理水管漏水?这是许多人都非常需要了解的。
原因:管道安装不好
管道没有安装固定好,造成松动;管道预留口位置有错误,混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理。

修补方法:凿开管道做防水
凿开管道洞口,底部装模刷水泥油;浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时之后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了。
防治方法:固定好管道
为了避免日后的麻烦。记得在施工时,做好安装工作,要固定好管道,按照规范浇捣砼。仔细做好每一步,这样才能起到防治作用。

第二类:房顶防水层漏水保护层要重做
防水层就是防止雨水进入屋面,地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物,室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。
产生原因:防水层遭到破坏
人为的施工破坏是导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;防水材料存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。

修补办法:铲掉重做防水
找到渗漏点,将墙地面保护层铲掉,重新做防水。完成重做工作之后,在24小时候后做渗水试验,没有问题就可以修补砼了。
防治方法:做好渗水检验
在防水层做好后,马上做渗水检验,没有问题再做下一步装修。同时要注意的是在施工过程中,要防止防水层的损坏。

第三种:墙楼面现黑斑马上寻找渗漏点
发现墙体潮湿出现黑斑,或是顶面、墙面有水渗漏的情况,有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛,一定要尽快找到漏点。
产生原因:没有充分捣实
施工人员没有按照施工要求及规范施工,在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实,出现空鼓,蜂窝,麻面等质量问题;或者水泥和砼本身存在质量问题。

修补办法:渗漏处铲掉重做
一旦发现漏水,尽快寻找渗漏点。找到渗漏点后,将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补,重新做防水,再恢复。
防治方法:选择合适混凝土
施工时,选择合适混凝土浇注,按照要求及规范施工,充分捣实进行浇注。施工完成后,按施工设计及规范进行后期养护,确保砼不要出现裂缝。

第四种:防止裂缝漏水做好养护工作
裂缝漏水是最高发问题之一,维修特别麻烦,上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾。
产生原因:混凝土温度没控制
浇捣混凝土时没有控制好温度,养护没到位,钢筋的配比与结构,楼顶天面的荷载过重而造成;没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的不规范施工造成。

修补办法:将砼清理干净
首先要将接头不好的砼清理干净,按照施工规范的要求,然后再用高一标号的砼进行修补。最好是可以用高压灌浆来修补裂缝。
防治方法:按照规范浇注
混凝土一定要按照设计及规范进行浇注,振捣和养护。钢筋的配比一定要按照设计要求施工。

房屋墙壁渗水尽量在装修前的侧漏环节解决,这样就不会浪费人力物力财力精力了。

伪装坚强

其他1条回答

  • 渴死的鱼 2017-04-01    

    原因可能是没做外防水或者内埋水管破裂。
    1、外墙不做防水处理,内墙做什么都是于事无补;
    2、有办法的话,给物业施压,限时完成修补;或者自己请人去做外墙处理,与物业结算费用。
    3、内墙同样要做防水处理,尽量避免去坐一些木饰面或墙纸之类的装饰材料,潮气重时,易长霉

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