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农民房

农民房也叫村民房,是农村村民私人修建的房子。因为一般很少进行建筑设计,而是直接找施工队进行修建,所以显得简陋粗糙。尤其是在深圳等地,在急速城市化过程中,形成了大量城中村(被纳入城市范围内的村庄),村民因为利益驱动,往往未经过整体规划而修盖房子用于出租等。这种房子一般条件比较差,且各个建筑物之间都很拥挤。

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目录
1.农民房买卖
2.农民房改造
3.农民房装修

1.农民房买卖


  民房买卖协议范本
  甲方夫妻:(出售方):
  姓名:身份证号:
  姓名:身份证号:
  乙方:(购买方)
  姓名:身份证号:
  为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下:
  第一条经甲乙双方共同协商,甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为:。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担。

  第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(¥元)(以下金额均为人民币),此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。


2.农民房改造


  如一套3人户型,有堂屋、前廊、侧院、厨房、畜圈,宅基地面积90平方米,总建筑面积165平方米。一套4人户型的宅基地面积120平方米,总建筑面积216平方米。

  4人户型。特点:宅基地方正,堂屋居中,公司前台,空间紧凑,结构规整,流线短捷,洁污、干湿分区明确,管道集中。宅基地面积119平方米,总建筑面积222平方米。

  4人户型。特点:宅基地方正,空间紧凑,流线短捷。堂屋、前廊、前院利于公共交往,厨房、后院、畜圈与菜园方便日常生活。洁污分区明确,环境整治。宅基地面积120平方米,总建筑面积216平方米。


3.农民房装修


  装修事项:

  1、尽可能地选用当地特色的建筑材料。

  2、要注意避免盲目性。装修房子首先满足农村生活的要求,功能设置要符合实际需要,切不可盲目追寻城市模式。既不要盲目攀比建筑的高大,也不要把房间设的过多。量力而行,有效和充分地利用建筑空间。

  3、选择环保的材料,这是指无污染、无放射性、对人体不会造成伤害的建材。如不含甲醛、甲苯、重金属的漆类,不含甲醛的板材,不含放射性元素的石材、陶瓷制品等。

  4、美观大方。得体,视觉观感舒适,符合自身的功能使用特性。

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