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别墅

别墅是在郊区或风景区建造的可供休养的园林住宅,是居宅之外用于享受生活的居所。本篇百科主要围绕别墅种类、别墅特点、别墅选购方法、别墅设计风水禁忌等几个方面来介绍别墅。

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目录
1.别墅种类
2.别墅特点
3.别墅选购方法
4.别墅风水禁忌

1.别墅种类

  别墅主要可以分为以下五种:

  第一、独栋别墅

  即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,属于私密性极强的单体别墅,一般房屋周围都设有面积不等的绿地、院落。这是历史最悠久的一种别墅类型,私密性强,市场价格较高。

  第二、双拼别墅

  是联排别墅与独栋别墅的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。双拼别墅基本是三面采光,可以增加住宅采光面,外侧的居室通常也有两个以上的采光面,一般窗户较多,通风好,还可以有效降低社区密度,拥有更宽阔的室外空间。

  第三、联排别墅

  即Townhouse,是经济型别墅采取的形式之一。一般是由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户,每一户拥有独立的院子和车库。

  第四、叠拼别墅

  是Townhouse叠拼式的一种延伸,介于别墅与公寓之间,是由多层别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般有四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,并且还可以在一定程度上克服联排别墅窄进深的缺点。

  第五、空中别墅

  空中别墅发源于美国,称为“penthouse”空中阁楼,原指位于城市中心地带,高层顶端的豪宅。现指建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式或跃式住宅。要求别墅的地理位置好、视野开阔通透等。

2.别墅特点

  第一、层数少,上下联系方便,非常宜居。

  第二、别墅一般都设置有庭院,可以安排乘凉、进餐、娱乐等活动。

  第三、平面布置紧凑,别墅均为独家使用,室内辅助面积减少,交通面积也减少了,这样有利于户内楼梯间的上下空间均得到适当利用,在每户建筑面积相同的情况下,低层的别墅比多层的建筑获得更多的居住面积。

  第四、建筑形式简单,对地基基础的要求不高。可以用大量的地方性材料,施工不需要大型机械设备,可以节省施工设备的费用。

  第五、别墅建筑由于本身体量小,在不同用地上可以比较灵活地进行布置,组成各种不同的平面形式,并且能够较好地利用山地与坡地。

3.别墅选购方法

  第一、别墅的周围环境要宜居,风水布局合理。

  一栋别墅的风水好坏主要看别墅的风水是否和家人的五行相符,有利于他们的发展,另外,别墅的环境也很重要,四周是不是绿化带,有无工厂污染,最好选择一个比较静谧舒适的地方,空气好,绿化带充足,这样人才会健康长寿。

  第二、别墅内的家居摆设要齐全,合用。

  别墅内的家居摆设是否符合风水布局,是否利于家人以后的发展,是否方便家人的生活。

  第三、交通路线要方便。

  选购别墅时要看周边的交通路线是否发达,开车经过的路是否平坦,不宜像走山路那样,九曲十三弯。

  第四、别墅设计要能够彰显出户主的风格。

  别墅的设计大多都是唯一的,花费那么多钱选购一栋别墅,当然要设计出自己最理想的风格。

4.别墅风水禁忌

  第一、别墅尽量不要建在山向走势的斜坡上。

  从风水角度来看,地势平坦的房屋较为平稳,而斜坡则凶险颇多。由于斜坡上的房屋易漏财,而斜坡下的房屋易损丁,因此如果房屋大门正对陡坡,便不应选作居所,否则易招致家财泄漏、家人离散。另外,如果房屋位于急冲而下的斜坡底,因煞气太急太劲,往往会导致人口伤亡。

  第二、别墅最好坐落于背靠或独对四方形状的山峦。

  这种山向风水下的院落只要是处于准确的入卦方位上,必定能够产生发财禄的感应。这种藏风聚气的发财禄方向是以购置不动产为转化为主,所得财气长长久久。

  第三、别墅不宜建在两座以上大山的后面。

  这样的风水被称为探头煞,为家宅风水中的大忌,这种风水主家庭容易出现败德子孙的晚辈,家中子孙后人多从事抬不起头来的生意,即便是有正当工作也是低人一等受人管制的。

  第四、宜选择在以圆形不尖锐伤人的大山附近建别墅。

  这种吉向山形主家庭庇佑得财、得禄,四角平台形的山峦常作为如卦的吉利山形,这类风水多主后人官运亨通,其世代子孙多为官衙掌印之人。

  第五、平房院落或独栋别墅忌建在悬崖边上。

  悬崖边上险象环生,不宜家居。这类风水如果家中有小孩,注定孩子在成长中的悬崖勒马局面。

  第六、别墅宜对山而忌背山。

  住宅大院大门背靠大山,否则容易导致主人运势受阻,工作生活不顺,困难重重。

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