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3月底最新房事!5分钟带你了解各地房产限购新政

新闻公告 房产调控 限购政策 楼市资讯 21658   2017-03-31

导语      在两会“遏制热点城市房价过快上涨”的主基调下,各地房地产调控政策全面升级,3月各大城市出台了一系列限购新政,给我5分钟,小屋君带你一起来了解一下~1、北京2、上海本地户籍(1)已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役…

在两会“遏制热点城市房价过快上涨”的主基调下,各地房地产调控政策全面升级,3月各大城市出台了一系列限购新政,给我5分钟,小屋君带你一起来了解一下~


1、北京



2、上海


本地户籍

(1)已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房(含新建商品房和二手住房);

(2)上海籍成年单身在本市未拥有住房的,限购1套住房;

(3)上海籍未成年人只要所在家庭不限购,可以单独上产证。

(4)限购政策(2011年1月31日)前上海籍购房人各自和父母共有2套以内住房(≤2套)提供关系证明,可不计入购房套数。



外地户籍



楼市限贷:



3、深圳


限购:

1.本市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房

2.本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为深圳户籍居民的家庭),限购2套住房

3.连续缴纳5年以上或社保的非户籍居民家庭,限购1套住房。


限贷:

1.无房且无贷款记录,继续执行三成首付。

2.无房但有贷款记录,首付不低于五成。

3.已有1套住房的,首付提高到七成以上。


4、广州


3月17日深夜广州出台楼市升级版限购政策:广州楼市本市户籍单身限购一套,非本市户籍连续社保3年变5年。同时执行认房又认贷;增城、从化仍未纳入限购范围,继续执行此前的政策。新政策从2017年3月18日起执行。


18日午间,广州市住建委发布官方权威解读公告,明确:3月17日及之前已签订认购书或购房合同,并且完成购房合同网签的,按原政策执行。3月17日及之前未完成购房合同网签,但已签订认购书或购房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的,仍按原政策执行。


5、厦门


凡厦门本市户籍成年单身(含离异)人士在厦门本地限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);通过赠与方式转让住房后,再次购买住房需满3年;新购买住房的,需取得产权证后满2年方可上市交易。


3月28日,厦门发布《关于进一步强化房地产市场调控管理的通知》,宣布执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策;对无法提供购房之日前4年内在本市逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售180平方米及以下商品住房。


小屋君有话要讲:这么多突破史上最严的房产调控政策,莫非楼市的拐点将至?房子是用来住的,而不是用来炒的,小屋君真心希望房价能在各种手段的调控下降下来,让大家都能实现真正的居者有其屋!


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本文作者:多拉 联系扣扣:2776826594


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