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【装修前】收房不会验房,少一个步骤白忙!

新闻公告 新房交房 毛坯房 新房验收 12094   2016-10-13

导语      在新房交房时,毛坯房验收很重要。如果稍有疏忽,后期就需要进行维护。因为很多业主都不是装修行业滴专家,所以在验房上面会出现一些误区。今天小屋君就为大家介绍下新房验房需要注意哪些问题,以及验房细节。验房常见问题有哪些?门套没有密封严实墙面开裂…

在新房交房时,毛坯房验收很重要。如果稍有疏忽,后期就需要进行维护。因为很多业主都不是装修行业滴专家,所以在门套上面会出现一些误区。今天小屋君就为大家介绍下新房验房需要注意哪些问题,以及。


验房常见问题有哪些?


没有密封严实


墙面开裂


墙面裂缝


窗户密封不严实


卫生间防水漏水



1、验防水

毛坯房最先关注的是防水,包括卫生间、厨房。一般的新房卫生间、厨房都会有一米五到两米的防水层。


如果后期不打算做水电,可以做闭水测试。


2、验管道

防水之后就是检查水管和排水管。业主首先检查管道安装的通畅和密封,看看是否松动。


打开水阀看排水是否流畅,开水阀的时候用纸巾擦拭看看是否渗水,另外还需给水管测水压。


3、验水电

验水之后可以验收水电,业主可网购买验电插头进行辅助验电。


4、验墙壁

验完水电之后就是地面、墙壁。业主可以购买一个空鼓锤,通过声音对墙体密度进行判断,如果声音出现清脆响亮,就说明有空鼓。


5、验地平

新房验收地平,检查地面是否水平,可以用专业的设备。比如红外线水平仪,不仅可以测地平,还可以看墙面阳角是否与地面垂直。


6、看门窗

到了最后的环节,也就是看门窗。验收包括三点:一是滑轮轨道和轴承的流畅性;二是门窗的密封性;三是开关是否牢固性。


门窗变形在验房中较为普遍,比如滑轮轨道变形、门框破损等都是安装不注意导致的。



其实,除了以上的验房步骤之外,业主在验房的时候还需要比较专业的知识才能进行验收环节。所以建议业主在验收时候,最好是找一位较为专业的师傅进行查看验收。


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本文作者:多拉 联系扣扣:2776826594


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