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毛坯房收房验房程序包含哪些?

收房小常识 毛坯房收房验房 收房验房 毛坯房收房 68049   2017-06-28

导语      现在很多装修业主都比较倾向购买毛坯房,那么毛坯房交房应该如何验收呢?毛坯房的验房程序是在怎样的?收房注意事项又是怎样的呢?这些常识是我们每一个人都应该掌握的,下面有其屋小编就为大家总结了相关知识点,希望在大家需要的时候能派上用场。正规的毛坯房验房程序是从外到内依次检查。外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。…

现在很多装修业主都比较倾向购买毛坯房,那么毛坯房交房应该如何验收呢?毛坯房的验房程序是在怎样的?收房注意事项又是怎样的呢?这些常识是我们每一个人都应该掌握的,下面有其屋小编就为大家总结了相关知识点,希望在大家需要的时候能派上用场。

毛坯房收房验房程序包含哪些?

正规的毛坯房验房程序是从外到内依次检查。

外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。


内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、煤气、通风、排烟、排气。


邻侧:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。


毛坯房收房注意事项:

自备工具:如卷尺、直角尺、丁字尺等测量工具。


测量尺寸:这是收房注意事项中最重要的一点,测试实际尺寸和户型图尺寸是否吻合。


测墙壁地面:用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会形成爆点)。空鼓、裂缝、起沙都应做详细检验。地面监测也是作为收房注意事项中的重点。


水电检查:给、排水安装质量检验,电路绝缘、接地检测。


开关灯:开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,立即纠正。开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险。


防盗检查:如安装有可视对讲、紧急呼叫按钮,应检查是否工作正常。


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