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验房专家揭秘 最佳的新房收房验房流程

收房小常识 79866   2017-06-28

导语      很多业主都是第一次买房,对于新房收房验房也是不熟悉,但是小编提醒大家,房屋验收的好坏不仅直接影响着房屋后期的装修质量,并且对于居住的安全性也有着重要的影响,那么要怎么样进行新房收房呢?接下来让验房专家告诉你最佳的收房流程。验房专家揭秘最佳的新房收房验房流程1、开发商及物业治理职员先核验业主材料;2、业主领…

很多业主都是第一次买房,对于新房收房验房也是不熟悉,但是小编提醒大家,房屋验收的好坏不仅直接影响着房屋后期的装修质量,并且对于居住的安全性也有着重要的影响,那么要怎么样进行新房收房呢?接下来让验房专家告诉你 最佳的收房流程。

验房专家揭秘 最佳的新房收房验房流程

验房专家揭秘 最佳的新房收房验房流程

1、开发商及物业治理职员先核验业主材料;


2、业主领取《竣工验收存案表》、《房屋土地测绘技术讲演书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用仿单》并由开发商加以说明;


3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》;


4、业主做综合验收;


5、业主就验收中存在的题目提出质询、改进意见或解决方案;


6、开发商与业主协商并达成书面协议;


7、根据协议内容解决交房中存在的题目,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议;


8、业主签署《入住交接单》。

验房专家还提醒业主必需留意的是:一定要坚持先验房,后办理入停止续。如验房时发现题目,如房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等题目,要书面呈送给开发商并让其签收,以免留下后患。而且,开发商在交房时向业主提供的《竣工验收存案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用仿单》必需为原件而不是复印件。


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