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二手房买卖防陷阱 二手房买卖注意事项

收房小常识 3523   2018-03-02 17:02:02

导语      二手房交易市场近年来越发火爆,但是关于二手房买卖的纠纷案例却越来越多。今天有其屋小编给大家带来二手房买卖防陷阱,二手房买卖注意事项。下面就跟有其屋安顺装修设计一起去看一看吧!

二手房交易市场近年来越发火爆,但是关于二手房买卖的纠纷案例却越来越多。今天有其屋小编给大家带来二手房买卖防陷阱,二手房买卖注意事项。下面就跟有其屋安顺装修设计一起去看一看吧!

二手房,二手房买卖

一、以虚假名义出售房屋

购房者在买二手房时为了避免受骗,一定要仔细核实卖方的身份证和房产证,看其是否为原件,如有必要也可打电话到公安机关核实,在确定卖方为房主本人之前千万不要交定金,因为骗子很可能拿了你的定金跑路,到时想要维权都很困难。

二、卖家承诺赠送却反悔

房主为了卖出房子也会夸夸奇谈,一旦购买家电都会免费赠送,导致不少购房者因此而动心。

这时大家一定要将买房送家电落实到合同上,现在不少卖家为了卖房都会做一些口头承诺,等到签过合同就翻脸,因为口说无凭购房者想要维权也很困难,因此建议大家将双方的约定事项以书面形式确定下来,这样既避免了事后纠纷也能确保自己的合法权益不受侵犯。

二手房,二手房买卖

三、房源有问题

这里所说的房源有问题并不是质量问题,而是房主将不能进行交易的房屋出售给购房者。这些房源包括很多种,比如尚在抵押期的房子,被查封的房子,产权不明的房子,违章建筑或文物保护范围内的房子,未满期限的回迁房等等,这类房子是不能进行交易的,一旦交易极易产生纠纷。

购房者在买房前要明确那些房子不能进行交易,一旦发现存在问题的房源大家还是另选其他比较好。

四、“黑心”中介赚差价

因为中介对于买卖房屋的政策相当清楚,同时第三方合同也更能保障双方利益,所以大部分的二手房交易都是通过中介进行的,虽然一定程度上给购房者带来了便利,节省了时间,却也给大家平添了困扰。

五、装修状况瞒天过海

在装修过程中,水,电,暖,防水,墙砖地砖是最为复杂的部分。选购带装修的二手房也需着重关心这五个部分的基本情况,以方便计算改造成本。这个部分如果存在较大问题,那么相当于重新进行装修。

如果您还有更多关于其他家装类的问题,欢迎您访问有其屋进行更加详尽的了解。如果你正在准备家中装修,还没有找到合适的装修公司。那么不妨现在就来关注有其屋装修招标。超过60家装饰公司免费为您提供专业家装服务,三家以上装修公司免费为您上门量房、出设计方案,任您择优选择,有其屋更有专业家装监理为您审核预算、把关装修质量,装修省钱还省心。

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