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装修攻略推荐

房地产销售流程

收房法律规定 7299   2018-04-10 14:30:04

导语      房地产销售流程详细推荐回答:房地主销售礼节很重要,待客户的基本动作:1.客户进门,每一个看见的销售人员都应主动招呼“欢迎参观”,提醒其他销售人员注意。2.当值销售人员立即上前,热情接待。3.帮助客户收拾雨具,放置衣帽等。4.经过接待,区别客户真伪,了解所来的区域和接受的媒体。4.对于新手来说,注意察…


房地产销售流程详细

推荐回答:房地主销售礼节很重要,待客户的基本动作:
1. 客户进门,每一个看见的销售人员都应主动招呼“欢迎参观”,提醒其他销售人员注意。
2. 当值销售人员立即上前,热情接待。
3. 帮助客户收拾雨具,放置衣帽等。
4. 经过接待,区别客户真伪,了解所来的区域和接受的媒体。

4. 对于新手来说,注意察言观色,有老员工带的时候要留意他们,与客户交流的方到自己的时候好运用得上。

房地产


谁能告诉我,销售小白,做房地产销售怎么样!销售流程怎样的?谢谢。

推荐回答: 一般无非是多打电话或者自己出去找客户还需要一副好的口才,房地产销售可是很锻炼人的。

房产中介公司做销售员工作主要内容流程?

推荐回答:工作流程:早上一去就在电脑上找房源或者小区内找房源,找完房源就记录在房源本上,记载完以后就把房源发布在网上,有客户给你电话你就记录好,然后约客户看房,看房后让客户考虑好是否定房,(用你的谈判技巧说服他让他购房)要是定房就交定金一万或者两万,交定金签购房协议。然后就申请贷款,审批下来就放款,带下款来就去过户过完户后当月发工资的时候就可以发提成了。(从申请贷款的工作开始你就不用做了,那个会有文员做或者老板自己做)

求房地产销售收款流程

推荐回答:房子是房地产公司的,所以一般在建的时候做分录: 借:在建工程 贷:原材料/应付职工薪酬/应付利息(资本化的在建工程) 等到建成以后做分录: 借:开发产品 贷:在建工程 等到卖出一个楼盘的话就开始计量收入: 借:应收账款 贷:主营业务收入 借:主营业务成本 贷:开发产品 借:营业税金及附加 贷:应交税费——应交营业税 借:银行存款 贷:应收账款 希望对你有用哈~

房地产销售的基本程序是怎样的?

推荐回答:你好, 1:找客户,给客户匹配合适的房源 2:约客户,进行现场看房 3:跟进客户,询问是否看到满意的房子 4:收入订金,签订合同

房地产销售流程简介

推荐回答:

上房地产销售好做吗

推荐回答:1.应该进行市场细分,确定所要推的产品的目标消费群体。明确针对的是家庭,还是单位;是一般用途,还是有特殊功用;是一般价位,还是高档消费品等等。不管目标消费对象是家庭还是单位,你都要尽量做到有的放矢,确定产品适合哪些消费群体、哪个阶层的消费群体使用。比如说,高档品划分出目标群体,向单位推销就针对大型的、效益好的,向家庭推销就要找高档住宅区、有钱人聚居区域。中低档品推销就针对中小型单位、中低收入家庭聚居区。这样讲你应该明白吧。2.不管要卖给谁,都要求你必须要对产品有足够的了解,了解不仅仅只局限于功能、优点上,还要认清产品的缺点与不足。对功能应有的认知:材料、构造、使用方法、使用保养的窍门等等;对优点应有的认知:同类产品比较,你的产品所具有的独特优势——更耐用、更实用、还是价钱更便宜、三包信誉等等。对缺点与不足的认知:产品与同类产品比起来有哪些缺点、劣势——材料、不好用、价格高、售后无保障等等。有时候向客户推销产品时首先主动地讲出自己产品的缺点往往会达到意想不到的效果,建议尝试一下(也要因人而异)。

2014年房地产销售公司排名?

推荐回答:先给你一份2014年评选出的2013年销售收入TOP20的榜单参考.
2013年中国房地产企业销售金额TOP20榜单排名公司名称销售金额(亿元)1万科地产   1740.6   
2绿地集团   1625.3   
3万达集团   1301.1   
4保利地产   1251.0   
5中海地产   1170.0   
6碧桂园   1097.3   
7恒大地产   1082.5   
8华润置地   681.0   
9世茂房地产   
670.7   
10绿城中国   553.8   
11融创中国508.3   
12龙湖地产   492.5   
13金地集团   456.0   
14中信地产   445.1   
15招商地产   428.0   
16富力地产   422.3   
17华夏幸福   376.0   
18雅居乐   374.0   
19远洋地产   368.4   
20中国中铁   329.0

现在做房地产销售怎么样

推荐回答:销售就是一种挑战性很强的职业,选择房地产尤其需要有足够的恒心坚持不懈,掌握销售技巧和服务意识,相信薪水过万都不会是神话

房地产销售中需要缴纳哪些税费?

推荐回答:1、销售不动产营业税,税率5%(以销售收入计税);   
2、城建税   税率7%(以营业税计税,分乡1%、镇5%、县城以上城市7%);   
3、教育附加   税率3%(以营业税计税);   
4、地方教育附加   税率1-2%(以营业税计税,是否征收以各省规定为准);   
5、印花税   税率0.05%(以销售收入计税);   
6、土地增值税   税率30%-60%(以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税,计税较为复杂);   
7、企业所得税   税率25%(以企业年度利润计税,计算有一定难度);   
8、如果为个人销售房产,不交企业所得税,交个人所得税   税率20%(以售价减除原购房价及上述1-6项税款后的差额计税)。

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