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验房工具有哪些 如何简单验房

收房小常识 3047   2018-06-22 16:20:52

导语        要交房了,准备一些验房小工具是很有必要的,除了一些正规的常用工具之外,还有一些非常规验房工具可以帮助验房,一起来看下吧。  软管  首先打开每个水龙头查看是否有水流出,然后就是将下水道灌水看下排水管是否通畅,如果发现排水管有堵塞的情况,一定要查清原因,如果不能解决堵塞问题的话需要换掉排水管。如果给水正常的话就可以检查下一项了,先给软管中注水,再将软管两端…

  要交房了,准备一些验房小工具是很有必要的,除了一些正规的常用工具之外,还有一些非常规验房工具可以帮助验房,一起来看下吧。

验房工具

  软管
  首先打开每个水龙头查看是否有水流出,然后就是将下水道灌水看下排水管是否通畅,如果发现排水管有堵塞的情况,一定要查清原因,如果不能解决堵塞问题的话需要换掉排水管。如果给水正常的话就可以检查下一项了,先给软管中注水,再将软管两端分别放在被检测地面的两侧以及对角位置,等软管内的水平稳不再晃动后,在两端水平位置靠墙处进行标注,用卷尺测量一下分别高度,如果两端高度误差在12.5px以内的话影响不大,如果超过12.5px,那么应该要求施工方进行整改。
  补充说明:一般使用的软管可在五金店里购买,长度在8米多,最好是透明管,食指般粗细。
  乒乓球
  乒乓球主要用途是来测量卫生间地面的坡度。根据建筑设计、施工中的规范,卫生间地面一定要有坡度,朝向地漏位置。在验收的时候将乒乓球放在卫生间门口及墙体底部,轻推一下,查看乒乓球是否滚向地漏。
  补充说明:在验房时,如果卫生间正在进行蓄水检验,也可使用乒乓球进行检测。将乒乓球放在水面上,轻吹一口气,观察乒乓球是否移向地漏位置。
  手电
  选择手电时应该是光线越亮越好,是用来看墙壁是否平直,有没有凸出或者凹陷情况的。用手电抵住墙壁底部,往上照去,出现阴影的部分就是有问题的地方。以此类推,所有墙面都可以了解到基本情况。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。对于墙面有不平的地方,业主在装修时可以通过刮腻子来重新抹平。但是为了避免遗漏什么问题,在验房时一定要使用手电仔细检查墙体是否有跑模现象,虽然出现墙体跑模的问题比较少,但如果在验房时无法查出墙体有跑模偏移情况,在装修时将会因重新装饰墙壁而耗费更多的材料和人工。

  补充说明:手电最好选择应急灯,不仅有强烈的光,而且光线不容易发散。

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