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什么是容积率 容积率高好还是低好

收房小常识 1994   2019-03-15 10:29:53

导语      我们通常所说的容积率是指宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。那么,买房的时候,容积率大好还是小好呢?下面小编给大家分析一下。1、容积率很高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂,而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口,导致小区内居住者的生活舒适度下降。    2、高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、会所核心以及楼宇内的电梯、消防…

我们通常所说的容积率是指宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。那么,买房的时候,容积率大好还是小好呢?下面小编给大家分析一下。

1、容积率很高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂,而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口,导致小区内居住者的生活舒适度下降。
  
  2、高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、会所核心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁地使用会加速这些设施的老化率,所以在购买高密度小区时应该对此保留一定的要求。
  
  3、容积率较小,则房价较高;容积率较大,则房价较低。对于一个楼盘的容积率大好还是小好,业界普遍认为,容积率越高的小区,居住舒适度越低。
  
  上面就是小编了解到的楼盘容积率多少合适,楼盘容积率大好还是小好,住宅容积率一般在土地拍卖时已确定,只有什么产品适合什么容积率的问题了。相信大家看了本篇文章以后对于容积率的问题会有了一定的了解,可以为您购买房屋提供到一定的帮助。

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